Pensez à consulter aussi la charte du site et les trucs et astuces du site
Quel
est l'objet du site ?
Quels sont les avantages du
site pour les loueurs ?
Quels sont les avantages pour
les visiteurs ?
Qui sont les annonceurs ?
Qui est responsable des annonces
?
Qui peut passer une annonce
?
Quels sont les pré-requis pour
passer une annonce ?
Pourquoi, si je suis inscrit,
je n'arrive pas à m'identifier sur le site ?
Comment fonctionne le site
Louer-en-France.com ?
Comment créer ma 1ère annonce
?
Comment remplir mon annonce
?
Comment remplir mon prix de
location indicatif (Etape 2) ?
Comment remplir mes dates de
périodes tarifaires: (Etape 2) ?
Comment tenir mon planning de
réservation à jour (Etape 3) ?
Quand et comment dois-je mettre
mes photos en ligne ?
Si je n'ai que des photos papier,
comment puis-je faire ?
Comment suspendre la parution
d'une annonce
Comment puis-je savoir quand
mon annonce arrive à échéance
Comment puis-je renouveler mon
annonce
Pourquoi passer mon annonce
en dernière minute ?
Suis-je obligé de faire une
réduction sur mon tarif habituel pour passer en dernière minute
?
Comment passer mon annonce en
dernière minute ?
Combien coûtent les annonces?
Comment acheter des annonces,
des ADM, des travaux photo?
Comment obtenir un tarif professionnel?
Louer-en-France.com est un site d'annonce/recherche de
locations de vacances
Sa particularité est d’offrir un service d’annonces de
dernière minute performant qui permet au loueur de faire profiter ses locataires
de promotions en cas de périodes restées vacantes (ou de désistement de dernière
minute) et ainsi de mieux remplir ses logements, à l'instar de ce que font
tous les professionnels du tourisme.
Attention : les annonces de Louer-en-france ne sont pas reprises dans les sites Interhome, Eurorelais ou Cuendet. Chacun de ces sites a son catalogue distinct que Louer-en-France vous permet de consulter dans ses pages.
Les espaces Eurorelais, Interhome et Cuendet autorise la reservation en ligne tandis que Louer-en-France vous met en relation direct avec le loueur
Pour les loueurs, Louer-en-France.com :
· offre un service d'annonce gratuit correspondant dans sa version de base à l'attente de la plupart des loueurs de meublés.· offre des options qui permettent de promouvoir mieux encore leur bien, telle que les annonces de dernière minute, ou la gallerie multimédia (3 Mo de photo et/ou de vidéo).· permet une consultation fréquente des annonces mises en ligne, grâce à une politique de référencement et de publicité efficace· propose une interface d’administration autorisant l’amélioration continue des annonces et la gestion des réservations et des tarifs en temps réel.
· permet de n'avoir qu'un seul planning à gérer en utilisant le planning du site en importation directe dans le site internet du loueur (voir la page des trucs et astuces du site)
· est un site entièrement gratuit (pas de 0 892 … à 1 euro la minute en fin de parcours)· propose un outil de recherche performant avec des critères de choix utiles pour cerner au mieux leur requête· offre un service de dernière minute qui leur permet, d'un clic, de trouver les dernières locations vacantes sur leur destination de vacances· offre un catalogue agréable et facile à consulter pour trouver la location la mieux adaptée à leur besoin· présente une information attractive, synthétique, claire et mise à jour directement par le propriétaire· permet un contact facile par Email, par téléphone, par internet ou par courrier avec tous les avantages des annonces de dernières minutes.
Tout type de locations de vacances peut être annoncé sur
Louer-en-France.com.
Les annonceurs peuvent être aussi bien des particuliers,
que des agences, des syndicats d’initiative, des offices de tourisme, des
professionnels de la location de vacances, des propriétaires de chambres
d’hôte ou de péniche (à port d’attache fixe).
Notre site permet aussi la location
de résidence principale
pendant les vacances des propriétaires. Ce sont, dans ce cas, des particuliers
qui louent pendant leurs vacances personnelles leur propre maison.
L'information
sur la nature de l'annonceur figure en claire dans le paragraphe "info vérité" de nos annonces.
Il appartient à l’annonceur de préciser les caractéristiques
de son logement et les siennes, et de garantir que l’annonce éditée à partir
des informations qu’il fournit sous sa seule responsabilité correspond à l’exacte
vérité.
Les annonces sont publiées automatiquement à partir des
informations saisies par l’annonceur et l'annonceur doit vérifier, après
validation, la véracité des informations édités
L’annonceur est donc seul
responsable du contenu de ses annonces. Pour plus d'informations, consultez
la charte du site
· Vous êtes propriétaire d’une location de vacances.· Vous êtes propriétaire d’une résidence principale que vous souhaitez louer pendant vos vacances.· Vous êtes un professionnel : agences, office de tourisme, professionnel de l'immobilier… qui souhaitez tester le site
Alors vous pouvez utiliser notre site.
Pour passer votre première annonce, rien de plus simple : C’est gratuit pendant un an et vous pouvez passer une annonce de dernière minute quand vous le souhaitez.
De par la charte du site, votre annonce ne peut concerner
qu'un logement existant, ouvert à la location de vacances sur une période
significative.
Avant toute chose, vous devez avoir et réunir dans un dossier de votre ordinateur:
· une adresse Email personnelle valable et suffisamment confidentielle pour qu'on puisse vous y faire parvenir vos codes d'accès secrets à l'espace de gestion de vos annonces (indispensable)· trois photos numériques représentatives de votre location. (format JPG ou GIF, 65 Ko maxi par image) (obligatoire sous 3 mois)· un plan de la location. (format JPG ou GIF, 100 Ko maxi par image) (facultatif)· Un lien vers votre site internet (facultatif)
Si vous ne disposez de photo numérique, le lien commander des travaux de numérisation dans la page de gestion des photos de votre annonce, vous permettra de nous faire parvenir des documents papiers à numériser en fin de procédure.
1 Cliquez sur le lien créer une annoncedans le menu de la barre du haut du site
2 Sur la page d’identification cliquez sur le lien :
Pour créer votre première annonce gratuite
pendant un an, cliquez ICI pour vous enregistrer.
Cette opération est rapide et complètement gratuite.
3 Remplissez les renseignements concernant vos coordonnées puis validez :
A ce stade, un message avec un lien d’activation de votre compte vous est envoyé. Attention : votre adresse email doit impérativement être valide pour que ce message vous parvienne.
Note : quand vous aurez activé votre compte, vous pourrez mettre à jour, en temps réel, les informations de votre profil et modifier votre mot de passe en cliquant sur le lien page gestion de vos annonces : lien "votre profil détails / modifier".
4 Rendez-vous dans votre boîte Email correspondant à l’adresse indiquée sur le formulaire, ouvrez le message reçu de louer-en-france@louer-en-france, cliquez sur activer votre compte dans le corps de ce message, imprimez cette page qui contient vos codes d’accès et archivez-la précieusement.
5 Revenez sur le site et à partir des liens créer une annonce ou connexion, accédez à la page d’identification. Indiquez vos codes d’accès personnel, validez, vous arrivez sur la page vos annonces.
Si vous n’arrivez pas à vous identifier après la création de votre compte :
1. vérifiez que vous avez cliqué sur le lien d’activation de votre annonce de l’Email que nous vous avons envoyé2. si vous n’avez pas reçu cet email (après un délai maximum de 2 heures prenant en compte les problèmes de transmission possible de l’internet) c’est que votre adresse Email renseignée sur votre compte comporte une anomalie ou une erreur. Dans ce cas rendez-vous sur le lien contact de notre site (menu du haut) et envoyez-nous un message précisant votre problème sans oublier votre nom, prénom, adresse et Email et téléphone.3. si vous avez reçu cet Email, activé ce lien et que vos codes ne fonctionnent pas, vérifier-les en recomptant le nombre de caractères et la casse des lettres (minuscule et majuscule)4. si vous faites un copier/coller vérifiez que vous n’avez pas copié des espaces ou de la ponctuation autour du mot de passe
5. Enfin vérifier que vous n'avez pas des lettres ambiguës sources d'erreur dans le mot de passe : "l" et "I" sont identiques en police Arial mais le premier carractère est un L minuscule et le second un i majuscule. Pour être sûr du mot de passe nous vous conseillons de le copier-coller en prenant garde aux problèmes vus en 4.
Sur la page d'identification (lien connexion du menu) cliquez sur :
Si vous avez perdu votre mot de passe, cliquez ICI pour que nous puissions vous l'envoyer.
Vous recevrez un Email avec vos codes d'accès
Si vous ne recevez rien regardez la question ci-dessus "Pourquoi, si je suis inscrit, je n'arrive pas à m'identifier sur le site ?"
Louer-en-France.com est un site d'annonce de locations de vacances et de chambres d'hôtes. Ces annonces sont "standardidées" grâce aux formulaires dirigés des pages de création, de manière à simplifier la recherche des visiteurs.
Sur Louer-en-France.com vous pouvez à tout moment acheter une ou plusieurs annonces. Les annonces sont alors stockées sous forme d'unités sur votre compte annonceur où une unité d'annonce correspond à un an de parution pour une location.
Avec ces unités vous pouvez :
- soit renouveler votre annonce : cette opération peut être effectuée à tout moment, et elle prolonge d'une année supplémentaire la date d'échéance de votre parution quelque soit l'échéance de celle-ci
- soit créer une nouvelle annonce : Dans ce cas cette annonce parrait immédiatement et son échéance est de J+ 1 an
Quand vous avez une ou plusieurs annonces en ligne vous pouvez alors utiliser le service ADM : ou Annonce de Dernière Minute.
Voir les tarifs d'annonce du site
Vous êtes identifié sur notre site, vous arrivez sur la page Espace Propriétaire "vos annonces"
Cliquez sur ajouter une annonce
Page « Créer votre annonce : étape 1 »
Conformément à notre charte, votre annonce doit correspondre à un logement réel et existant.
Si vous disposez de plusieurs logements différents afin de ne pas nuire à la qualité de consultation du site, vous devez n'en décrire qu'un seul par annonce, sauf, s'ils sont tous identiques.
Seuls les pavés de texte libre "Description complémentaire facultative " vous permettent de précisez que vous avez d'autre locations similaire.
Vous devez compléter tous les champs utiles se rapportant à votre logement.
Plus vous apporterez de détails, mieux vos locataires seront renseignés, et plus efficace sera votre annonce.
Dans tous les cas, consultez notre charte avant de remplir votre annonce.
Précision importante concernant les labels :
Tous les labels existants, sans exception, peuvent être
notifiés dans votre annonce, sous réserve du droit dont vous disposez effectivement à vous
prévaloir de ce label pour le logement annoncé.
En cas d'usage abusif d'un label, ou de toute autre classification, quelle
soit public ou privé, l'annonceur est seul responsable tant vis-à-vis
de ses visiteurs/consommateurs que des organismes, publics ou privés,
de labellisation ou de classification.
Il est interdit d'utiliser un faux label de type : "Maison de caractère", "Belle maison" "Ferme Française"… Cela pourrait s'assimiler à de la publicité mensongère et le pavé texte libre en bas de formulaire est là pour vous permettre d'apporter tout les qualificatifs utiles pour mieux décrire votre logement. Il vous permettra aussi de compléter les renseignements que notre éditeur n’a pas pu prendre en compte, où de créer un argumentaire complémentaire.
La capacité labellisée du logement correspond à celle
stipulée sur le label officiel.
La capacité maximum correspond au nombre maximum de couchage possible que
vous autorisez.
Valider la page en cliquant sur Etape suivante
Note :
1. Attention, passer une annonce demande de suivre 3 étapes. Si vous arrêtez la procédure avant d'avoir valider la troisième page, l'annonce sera perdue et vous devrez recommencer depuis le début.2. Une fois votre annonce validée, vous pouvez revenir la compléter ou la corriger à tout moment à partir du lien modifier votre annonce de la page ESPACE PRORIETAIRE "Vos annonces"3. Nous souhaitons ardemment garantir la qualité des annonces à nos visiteurs. Impliquez-vous dans cette démarche car vous en serez les premiers bénéficiaires. Ainsi, le libellé de votre argumentaire dans le pavé libre en bas d'annonce peut fortement influencé le passage dans notre rubrique coup de cœur
Une annonce incomplète ou sans photo ne peut en aucun cas être éditée en rubrique coup de cœur
Page « Créer votre annonce : étape 2 »
Prix de location indicatifs en € :
Cette rubrique vous permet de préciser vos périodes de location et les tarifs qui s’y rattachent. Vous n’êtes pas obligé de renseigner toutes les cases.
Ne mettez que les tarifs correspondant à vos durées de location et à vos périodes tarifaires.
Par exemple, si vous louez votre maison personnelle pendant vos vacances, vous pouvez ne renseigner que la case correspondant à semaine/haute saison.
Comment remplir mes dates de périodes tarifaires: (Etape 2) ?
Dates de vos périodes tarifaires:
Les dates que vous renseignez ici permettront d'éditer le planning destiné à vos visiteurs et de renseigner la recherche par date sur le site.
Renseignez chaque période avec sa date de début et sa date de fin.
Si vous laissez une période non-renseignée entre deux dates (une période qui n'est dans aucune saison), elle sera considérée comme non-louée et votre annonce ne sera pas affichée en résultat si une recherche précise une date qui porte sur cette période.
Note :
1. Les périodes non-louées doivent correspondre à la fermeture de votre bien à la location. L'étape suivante vous permettra, elle, de tenir à jour votre planning en fonction des réservations en notant les jours réservés.2. Une date ne doit jamais être sur deux périodes tarifaire à la fois.3. Par convention, nous vous demandons de débuter les périodes sur la date d'entrée dans les lieux (samedi le plus souvent) et de la terminer sur la veille de la sortie (vendredi le plus souvent).4. Ce calendrier est un calendrier perpétuel mais il est modifiable en temps réel. Ainsi, si pour cette année vous décidez d'une haute saison du 3 juillet ( qui tombe un samedi en 2004) au 27 août (qui tombe un vendredi en 2004) vous pourrez l'adapter l'an prochain du 2 juillet au 26 août (respectivement un samedi et un vendredi en 2005).
Inversement, si vous souhaitez conserver comme référence la période du 1er juillet au 31 août chaque année, celle-ci sera reconduite tous les ans sauf si vous apportez une modification.
Page "Créer votre annonce" : étape 3
Cette page reprend les codes couleur des périodes tarifaires que vous avez rentrées à l'étape précédente et vous permet de tenir à jour votre planning de réservations en temps réel.
Vérifier que le code couleur des jours du calendrier corresponde bien aux dates que vous souhaitiez entrer page précédente. S'il y a une erreur cliquez sur étape précédente en bas de page pour corriger les dates du formulaire.
Ensuite, indiquez sur le planning les périodes déjà louées en cochant les cases concernées.
Ainsi, les locataires peuvent savoir d’un seul coup d’œil si une période est disponible ou réservée et, de votre côté, vous évitez les appels inutiles.
Habituez-vous au maniement des sélections et désélections des réservations, vous verrez que c’est facile et rapide.
Note :
1. Attention, par convention et pour la cohérence des annonces du site, notez une semaine louée du samedi au samedi en cochant les 7 jours du samedi au vendredi. Ainsi, si vous avez une demande au départ du samedi suivant, ce jour apparaîtra comme libre à la location.2. Par extension, pour une location du samedi au lundi, cochez le samedi et le dimanche et non le lundi. Pour une location du samedi au dimanche (une nuit), ne cochez que le samedi.3. Vous pouvez toujours mettre à jour en temps réel les réservations de votre location en cliquant sur le lien planning de votre annonce (page "vos annonces")4. Attention : Notre site prend en compte la fréquence dont votre annonce et son planning sont mis à jour pour l’ordre d'édition des annonces : Plus souvent vous les mettrez à jour, plus votre annonce à de chance de passer dans les premières de la liste.
Vous augmentez ainsi vos chances d'être vu par un visiteur.
Dès que vous avez validé l'Etape 3, "gérer votre planning" votre annonce est en ligne. Cependant les photos qui l’illustrent sont les images par défaut du site. Pour mettre votre annonce en valeur, il est très important que vous puissiez l'agrémenter de photos représentatives. Nous vous rappellons que notre charte prevoie que nous puissions suspendre les annonces de plus de trois mois n'étant pas illustrées d'au moins deux photos représentatives.
Pour mettre vos images en ligne, préparez tout d'abord les trois photos numériques (JPG ou GIF) que vous voulez passer en ligne et le plan de votre location dans un dossier de votre ordinateur.
Ensuite, cliquez sur gérer vos annonces, puis, sur la page "vos annonces", cliquez sur le lien photo situé sous l'annonce concernée.
A partir de la page « Gestion des photos » vous disposez de 4 boites de téléchargements pour placer vos photos. Avec celles-ci vous pourrez parcourir votre disque dur et retrouver les trois photos et le plan.
Note :
1. Lorsque vous parcourez votre disque, cette opération est strictement locale. Elle s’effectue sur votre poste seul. Aucune information n’est collectée sur votre ordinateur. Et il n’y a aucun risque pour la confidentialité de votre poste.2. La première photo est celle qui accompagnera votre annonce dans les différentes éditions du site (liste, dernière minute, coup de cœur … ) nous vous conseillons de réserver la plus belle pour cet emplacement.3. La photo 4 est réservée au plan de votre location. Les visiteurs ne peuvent la voir qu'à partir d'un lien qui se place en bas de la page détail de votre annonce dans le cas où un plan est téléchargé (dans le cas contraire ce lien n'apparaît pas).
Comme ce lien stipule "voir le plan de la location" nous vous invitons à ne pas placer d'autre image à cet endroit et nous nous réservons le droits de supprimer les images non conformes.4. Vos documents numériques doivent être au format .jpg ou .gif et d’une taille inférieure à 65 Ko (JPG est le standard d’enregistrement de la plupart des appareils numériques). Sinon, ils ne pourront être placés sur le site.
Si vous ne disposez que de document papier, notre site propose un service de numérisation.
Pour cela identifiez-vous, puis, depuis la page "ESPACE PROPRIETAIRES - vos annonces" cliquez sur le lien photo sous l'annonce concernée. Enfin, sur la page "photo", cliquez sur [Commander des travaux de numérisation d’image]
Là, sélectionnez le nombre d’image à numériser (4, soit 3 photos+1 plan au format A4 maximum), validez puis imprimez la page « bon de commande ».
Ensuite, il vous suffit de nous faire parvenir le bon de commande accompagné de vos documents et de votre règlement. Nous nous chargerons de placer vos images avec votre annonce.
Attention : Si vous souhaitez récupérer les documents fournis vous devez impérativement joindre une enveloppe de retour à votre adresse et affranchie.
Si votre location est complète pour la saison et que vous ne souhaitez pas rester en ligne, ou pour tout autre raison, vous pouvez à tout moment suspendre la parution de votre annonce.
Pour cela rendez vous à l'ESPACE PROPRIETAIRE en vous connectant avec vos identifiants, page Vos annonces.
Sous l'annonce à suspendre, cliquez sur le lien suspendre. L'arrêt de parution est instantané et l'état de l'annonce affiche "suspendu".
Pour reprendre la parution, cliquez sur reprendre. La remise en ligne est instantanée et la colonne "état" de l'annonce affiche "en ligne".
Note :
Le fait de suspendre la parution ne prolonge en aucun cas la durée de parution de votre annonce.
Pour cela rendez vous à l'ESPACE PROPRIETAIRE en vous connectant avec vos identifiants, page Vos annonces.
La dates d'échéance de chacune de vos annonce est indiquez dans la colonne "expire le"
Pour ne pas saturer le site d'annonce obsolète, sans action de votre part, votre annonce sera forcément supendue au terme des 6 mois qui suivent son activation. Pour réactiver votre annonce six mois, il vous suffit de vous rendre sur votre Espace Propriétaire, de cliquer sur [renouveler] sous l'annonce et de suivre la procédure.
Cette action est gratuite et peut être faite à tout moment,
Les annonces de dernière minute (ADM) permettent de promouvoir une location au dernier moment, parce qu'une annulation imprévue laisse une période vide, parce que le remplissage est plus faible sur cette période ou pour toute autre raison.
Ces annonces bénéficient d'une édition dans une liste séparée, dispose d'une identification claire par rapport aux autres en mode liste et peuvent être recherchées à part des autres annonces. De par la conception du site, elles sont aussi plus souvent référencées par les moteurs de recherche.
Pour commander des ADM, cliquez-sur le pavé bleu "Bon de commande" en haut de l'Espace Propriétaire".
Non, nous n'obligeons pas à faire une réduction pour passer en dernière minute. Mais, bien entendu, le succès de votre annonce dépend grandement de l'attraction que vous saurez lui donner par rapport à vos concurrents
Préalable
Pour passer une annonce en dernière minute (ADM) vous devez disposer d'au moins une unité sur votre compte (Page Vos annonces, lien votre compte détail). Si vous ne disposez plus d'unités c'est que vous avez déjà passé vos annonces de dernière minute et, dans ce cas, vous devrez racheter des ADM avant de pouvoir passer une nouvelle annonce (voir ci-dessus)
Vous devez aussi vous assurer que votre planning est à jour et que la période que vous allez mettre en avant est bien renseignée comme étant libre à la location.
Ensuite rendez-vous à l'ESPACE PROPRIETAIRE en vous connectant avec vos identifiants, page Vos annonces. Sous l'annonce concernée, cliquez sur passer en dernière minute. Remplissez les formulaires comme indiqué. Validez.Vérifiez le libellé de votre annonce. Enfin, si le libellé est conforme, confirmez la validation de votre annonce. Votre annonce est en ligne.
Note :
1. Une ADM (Annonce de Dernière Minute) ne peut être passée plus de 60 jours, avant le premier jour de votre période "dégriffée". Par exemple, une annonce concernant la semaine du 13 au 20 février ne peut pas être mise en ligne avant le 13 décembre de l'année précédente.
2. Contrairement aux annonces de location, les ADM une fois passée ne sont pas modifiables, les dates le tarif et l'éventuelles réduction ne sont notamment pas corrigeable. l'ADM peut seulement être suspendue ou remise en ligne.
2. Vous pouvez passez, au maximum, 28 jours consécutifs (soit 4 semaines) en ADM.
3. Conformément à l'usage du site, nous vous invitons à renseigner les périodes en fonction des soirs passés dans la location : Une période du samedi au samedi doit être notée du samedi au vendredi. De manière à ce que les recherches débutant le samedi suivant puissent aboutir.Combien coûtent les annonces ?
Rappel :
Tarif des ADM valable à compter du 01/09/05
Nombre d'ADM
calcul Prix
TTC
Prix total
TTC
1
1 X 5 €
5 €
2
2 X 5 €
10 €
3
2,5 X 5 €
12,5 €
4
3,5 X 5 €
17,5 €
5
4,5 X 5 €
22,5 €
6
5 X 5 €
25 €
7
6 X 5 €
30 €
8
7 X 5 €
35 €
9
7,5 X 5 €
37,5 €
illimité 1 an*
40 €
*le compte "illimité un an" vous permet de passez des adm aussi souvent que vous souhaitez pendant un an. Cependant nous attirons votre attention sur le fait qu'une annonce donnée ne peut faire l'objet que d'une adm à la fois à un instant "t".
Comment acheter des travaux photos ou des adm?
A partir de L'ESPACE PROPRIETAIRE page Vos annonces cliquez sur le lien votre compte détails / racheter un crédit d'annonce
Sur la page "Commande"sélectionnez les éléments souhaités. Après confirmation imprimez ensuite votre bon de commande et renvoyer le avec votre règlement.Vous recevez un Email de confirmation de votre commande.
Dés enregistrement de votre paiement par notre service comptable, votre compte est crédité du nombre d'unité désiré et vous pouvez consulter et imprimer votre facture à partir du lien vos factures situées dans la page Vos annonces.
Comment obtenir un tarif professionnel ?
Si vous êtes un professionnel disposant de plusieurs locations et que vous avez renseigné votre profil sur le site en tant que tel, nous avons des forfaits adaptés dont certains incluent un nombre illimité d'annonces de dernière minute pour l'ensemble de vos locations contactez-nous en nous précisant le nombre de locations concernées, nous vous ferons parvenir un devis personnalisé
Charte graphique : Alsacréations - Design : Alsacréations
Les sites partenaires de locations de vacances : Egypte Antique - voyage.fr - voyage en egypte ancienne
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